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直接把兰州当杭州

1937年1月,一个叫任振英的年轻人,受董的指使,带着妻子牵着一头驴,翻过120多座高山,经过一个月的颠簸,来到兰州。 兰州解放后,任振英担任兰州建设计划。他的首要任务是主持兰州市的总体
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1937年1月,一个叫任振英的年轻人,受董的指使,带着妻子牵着一头驴,翻过120多座高山,经过一个月的颠簸,来到兰州。

兰州解放后,任振英担任兰州建设计划。他的首要任务是主持兰州市的总体规划。

最终兰州的总体规划成为新中国批准的第一个大都市规划。任振英的带状大都市规划思想被规划界视为经典,但国家仍提出关注:

由于自然条件的限制,兰州不宜长得太大。

通过卫星图像可以清晰的看到兰州夹在河谷之中。黄河穿过这座城市。千百年来,兰州沿着黄河生长,而山脉坚持南北。

任振英原计划5年内将兰州城市人口增加到100万,国家建议可暂时控制在80万以内。

直到1978年任振英第二次主持《兰州都市计划》的时候,仍然有人担心,80万人已经对兰州产生了很大的关注,会出现300万平方米的住房短缺。在哪里建?

空间矛盾一直是制约兰州发展的最大瓶颈。

2007年,兰州找到王志刚策划大都市成长战略。王志刚建议兰州:

必须离开山谷。

第二年,甘肃省出台文件,表明兰州可以在市区周边“平地起山”。在这场征地运动中,严介和是最激进的一个。他宣称:

半年内推走700座荒山。

拓展地盘几乎成了兰州会发展壮大的信念。但是这个事情不是推土机就能解决的,而是通过思考。

2010年,兰州提出“突破”战略:跳出兰州看兰州,跳出兰州长兰州。解释清楚这个策略,是当地媒体人:

盆地限定的不是大都市,而是兰州人的眼界。

兰州人第一次意识到每个人都可以长高,却眼看着岩滩从一片菜地长高。

直到1995年,第一个大型房地产,新港市,才出现在这里。现在是兰州房价最高,人口最密集的新城市中心。

燕潭所在的城关区,从第一版城市规划到现在,仍然是兰州市的行政、商业、居住中心,但在220平方公里的土地上聚集了130多万人,是所有区划中人口密度最高的。

这个地区可供开发的土地越来越宝贵了。

从城关区向北看,白银市是兰白都市经济圈的桥头堡,与城关区紧紧接壤的皋兰县是经济圈的中心。从皋兰县到兰州黄河大桥只有半个小时的车程。

有些人已经开始跳出盆地去看兰州了。

在兰州东北部的青白石板块,蓝绿双城正在建设一个项目,总开发面积约6400亩。从项目的名称可以看出他们的野心:

兰州中央公园。

从杭州到兰州,我决定给兰州人提供另一种生活方式。他们把这个项目做成:

大都会公园。

中央公园是一个恰当的术语,它起源于海洋的另一边。美国人民从曼哈顿挤出了843英亩土地,种植了6000棵树。

可以说,普通人在纽约有一席之地,就是有了中央公园。

在中国这个历史上最伟大的大都市公园,它已经成为一种生活方式,并得到普及。敢于做中央公园开发模式的开发商,其实默认了他必须遵守的开发准则:

聚焦空间不应该被商业利益吞噬,而应该留给自然。

兰州中央公园,与其他大型地产区分开,特别是西北地区。别忘了,蓝绿双城是杭州的公司。

杭州是中国房地产材料和服务的殿堂。

兰州主城区重点区域土地已基本开发,土地越来越多地用于商业、金融等产权类型开发。

这里的人们选择一种被写字楼包围的小而美的社区生活。

近几十年来,兰州已经学会了向北看,大都市的资源会和北龙结合。作为大都市副中心的中心生态区,人居、基础设施、交通、学校等配套设施逐步完善。

在这个广阔的连片发展区域,它恰恰为蓝绿双城提供了施展才华的机会。

兰州中央公园在约6400亩土地上规划了新城市中心、教育中心、文化旅游中心、度假中心和医疗保健中心。城关区有一些,这里也有。

蓝绿双城的目的是在这片土地上建造三个面积约1100英亩的主题生态公园:

中央生态谷、极限运动谷、悠闲生态谷。

三个公园横扫了24处特色景观,每一处都融合了当地的人文和自然理念。绿地是大都市的肺,公园是给每个人同等机会的游乐场。

可以想象,未来的男女老少,都可以在这个绿地里找到自己的诗和远方。

作为一个公园,蓝绿色双城还规划了可以覆盖整个学龄的教育套餐,包括6所幼儿园、3所小学和2所中学。

不久前,他们与清华育才教育集团签约引进兰州育才实验学校,这是西北地区唯一一所与清华大学资源对接的学校。

这就是兰州中央公园对于教育的诚意。

社区包厢、特色主题商业街、一站式商业中心等商业计划也已发布。

因为有公园,有商家,有学校,兰州中央公园是天然的全天候宜居社区。为了给老年人提供更好的服务,蓝绿双城也推出了专业的医疗机构。

这一幕似曾相识。

在过去的20年里,中央公园模式已经成为中国每个大都市的宠儿。北京的襄阳公园,上海的世纪公园,重庆的世纪公园,花了60多亿,建成了亚洲最大的公园。最近合肥急于打破这个记录。

作为一个花园和城市,中央公园实现了大多数城市的完整性。

现在西部的兰州有自己的中央公园。

而在住房建设上,蓝绿双城是专家。

在他们公布的产品方案中,已经有一套专门为兰州人打造的阳光公寓,我们会尽量延长卧室和客厅的采光面:

它可以在严寒的日子里迎接3小时的阳光。

在这里,兰州人还会第一次看到江南流行的中式四合院的产品。

连兰州都开始冲中央公园项目。兰州人未来可能要担心的问题是兰州是不是太富了。








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